Лучший совет по работе с недвижимостью от Девида Брауза

Я участвую в семейном бизнесе. Мой дедушка основал "Брауз Риелти, Инк." в 1927 году; бабушка даже в свои девяносто все еще ежедневно приходит в офис; мой отец присутствует на каждой важной сделке; и все мои сестры, братья, тети и двоюродные братья и сестры так­же участвуют в этом бизнесе. Большей частью имущест­ва мы владеем тридцать, сорок и даже пятьдесят лет. Фи­лософия нашей компании прямо противоположна той, по которой активы покупаются только для немедленной перепродажи по более высокой цене, сообщают новости дня. 

Хотя большая часть моих знаний была получена от чле­нов семьи, я абсолютно уверен, что тот, кто вовлечен в се­мейный бизнес, должен прежде получить опыт работы в Другом месте для наилучшего понимания своего дела. Мой отец до сих пор помнит здания и квартиросъемщиков, с которыми имел дело в брокерской фирме, где работал до того, как занял свое место в семейной компании. 

В 1992 году я начал работать на "Голдмэн Сакс”. В течение следующих двух лет я усердно трудился так потому, что это было великолепной возможностью обучаться работе с недвижимостью у самых лучших специалистов в данной области. "Уличный гений" традиционно наиважнейшее качество для до­стижения успеха в сфере недвижимости — также должен быть усовершенствован образованием и опытом практи­ческой деятельности.

Вот четыре принципа, усвоенные мною от моей семьи:

1. Ценнейшим качеством любой компании или предпри­нимателя в этом бизнесе является порядочность. Репута­ция это все. Нет ничего хуже, чем опозорить свое имя. Я уверен, что "Крауз" добилась успеха только потому, что наше имя что-то значит. Когда покупатель находит три подходящих ему здания и одно из них принадлежит нам, что думаю, он выбирает именно наше потому, что ему из­вестно, как мы ведем дела. Мы достаточно небольшая компания, очень быстро принимаем решения, а также мы честны и уважаем тех, с кем работаем. 
2. Вы должны быть терпеливы. Очень просто быть не­терпеливым и пойти на сделку только потому, что уже так хочется ее заключить. Не торопитесь с принятием серьез­ных решений. Иногда способность немного подождать, чтобы не упустить вероятно потенциально более выгод­ного клиента, может кардинально повлиять на ситуацию.
3. Нет альтернативы усердию. Мой отец и по сей день лично прочитывает каждый заключаемый нами договор аренды. Перед тем, как дать добро на сделку, каждая стра­ница договора должна быть им перепроверена. Конечно, на нас работают юристы, и оформление договоров входит н их обязанности, но отец уверен, и я с ним в этом полно­стью солидарен, что нет ничего важнее, чем лично быть ознакомленным со всей историей здания, изложенной в контрактах по эксплуатационным расходам. Полный расказ, а также все самые свежие новсти Украины сегодня читайте на новостном портале Ukrnews24.net